Dormitorios: 1 | Baños: 0 | Superficie: 40m2
Apartamentos en venta con renta, estrenados en octubre 2022.
El edificio esta ubicado en Ciudad Vieja, sobre calle Colón entre Buenos Aires y Reconquista.
Su ubicación es ideal, en virtud de que se encuentra a tan solo una cuadra de la Rambla, asà como la Peatonal SarandÃ. La zona cuenta con todos los servicios en la proximidad, siendo un punto estratégico de la ciudad.
El edificio se desarrolla en 4 plantas, hay disponibles monoambientes u oficinas, unidades de 1 dormitorio y lugares de garaje.
Se destaca la calidad constructiva del edificio, siendo una construcción tradicional en mamposterÃa.
En cuanto a sus terminaciones es importante destacar:
-Aberturas de aluminio anodizado en doble vidrio
-Pisos en vinÃlico
-Losa radiante por Euro Cable sectorizada
-Porcelanatos de primera calidad de Rozen
-Cuenta con previsión de A.A.
-DicroÃcas led empotradas en techo
-Mesada en madera Finger, con anafe eléctrico empotrado
-Mobiliario en melamÃnico sobre MDF en Cocina.
-Portero eléctrico con visor.
El edificio cuenta con hall de recepción, amplio ascensor, sector destinado a la colocación de lavaropas en planta baja y acceso a la azotea con vistas a la ciudad.
El edificio se encuentra al amparo de la ley 18.795 de promoción de vivienda social, entre sus beneficios se destacan:
* Exoneración de ITP en la primera enajenación.
* Exoneración de IRPF a los alquileres por 10 años.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Es por tanto una excelente opción de inversión o vivienda, además de oficina.
*Monoambiente 26,40 m2, USD 72.000, alquilado en $16.000
*Unidades 1 dormitorio con RENTA:
-Unidad 303, 39,30 m2, USD 103.000, alquilada en $19.000;
-Unidad 402, 39,30 m2, USD 105.000, alquilada en $19.000.
Posibilidad de entrega y financiación a convenir.
Por dudas o consultas dirigirse al 092.401.403
