Venta de Campo Ganadero聳Forestal 聳 374 Hect谩reas en Zona Las Ca帽as, Maldonado.
oportunidad a la venta!
Campo de 374 hect谩reas ubicado en la atractiva zona de Las Ca帽as, departamento de Maldonado, en un entorno natural privilegiado con alto potencial tur铆stico y en pleno desarrollo.
Caracter铆sticas generales:
Campo serrano con quebradas, Ca帽adas naturales y monte aut贸ctono costero.
3 kil贸metros de costa sobre el Arroyo Caracoles, con agua permanente todo el a帽o.
Casco antiguo a reciclar y galp贸n de 40 m虏 en buen estado.
Alambrados perimetrales en buenas condiciones.
Luz de UTE en la entrada principal del predio.
A tan solo 8 km de Ruta 39 y 45 km de San Carlos.
Potencial forestal destacado:
Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su explotaci贸n forestal activa, que asegura un retorno de inversi贸n en el corto plazo:
300 hect谩reas forestadas, distribuidas en:
250 ha de Eucalyptus globulus, con segundo corte realizado en 2016.
50 ha de Eucalyptus viminalis, con primer corte realizado en 2020.
Densidad de plantaci贸n: 1.250 plantas por hect谩rea.
Una propiedad con m煤ltiples usos: ganader铆a, forestaci贸n, desarrollo tur铆stico o ecol贸gico.
Ideal para quienes buscan una inversi贸n s贸lida, con renta potencial y ubicaci贸n estrat茅gica en una de las zonas m谩s valoradas de Maldonado.
VALOR DE LA HECT脕REA USD 6.700
Contacto: Laura Sosa - MLS ID # 940021062-281
Cada Oficina es de propiedad, gesti贸n y desarrollo independiente
La presente publicaci贸n describe las caracter铆sticas esenciales del inmueble, debi茅ndose consultar al responsable de la operaci贸n por la eventual actualizaci贸n de las medidas, descripciones arquitect贸nicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y dem谩s informaci贸n, cuyos valores son aproximados.
