Local en Rocha, Rocha. Rocha/ Punta del Este de 850 m2

Punta del Este -
Precio de Venta U$S435,000 Actualizado 11-04-2022
RMX2109047L En Venta 19 Fotos

Local en Rocha, Rocha. Rocha/ Punta del Este de 850 m2

  • Código : RMX2109047L
  • Codigo Interno: 2109047
  • zona: Rocha, Rocha. Rocha
  • Superficie: 850

Local comercial de 907 m2 de terreno y construidos deben ser más o menos 850 m2, edificado todo en una sola planta.
Acepta financiación o podría recibir como parte de pago apartamento céntrico en Punta del Este de un dormitorio.
Compuesto:
De un apartamento al fondo, de un dormitorio con baño completo en suite, más salón grande tipo barbacoa aproximado 11 m. por 7 m.) con parrillero muy amplio, cocina y bar, además de dos baños más. Construido en pared de ladrillo de campo simple, techo liviano, cielorraso de madera, aberturas de madera buena y postigones de madera. Instalación eléctrica y sanitaria en perfectas condiciones.
Amplio galpón abierto techado en chapa trapezoidal.
Salón comercial gigante, con cocina, oficina, depósito y dos baños. Además cuenta con el retiro techado y cerrado en vidrio. Construido todo en pared de ladrillo de campo simple, techos de chapa trapezoidal y cielorrasos. Instalación eléctrica y sanitaria en perfectas condiciones. Sistema de seguridad en toda la propiedad

Este local comercial es ideal para empresas grandes que quieran radicarse en la ciudad de Rocha. Pero creemos que esta gran infraestructura también abarca otro gran negocio que es el de la renta . Al estar en una zona tan céntrica, cerca de restaurantes y complejos de apartamentos, cerca de la terminal de ómnibus y que de a poco quiere convertirse en el nuevo centro de la capital del departamento. Vemos como muy factible la idea de crear pequeños locales comerciales. Por su tamaño y sus frentes a dos calles, creemos que tal vez 9 o más locales se le pueda separar. Hablamos de por lo menos 9 locales comerciales con frente a las dos calles, tanto a Luis Alberto de Herrera como a Manuel Oribe. Supongamos un alquiler medio de 15 mil pesos por local, son para 9 locales, un total de 135 mil pesos por mes, al año son 1.620.000 de pesos. Con mínimos gastos de separación, algún baño más, una inversión en el entorno de los 50 mil dólares para obtener 9 locales en una zona céntrica, 9 rentas mensuales y fáciles de alquilar, a precios acordes y en una zona muy trabajable.

Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-47
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Características

  • Superficie m2: 850

Fotos de la Propiedad (19)

Local en  Rocha, Rocha. Rocha/ Punta del Este de 850 m2
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