Campos en Venta

Descanse en el Abrazo de la Naturaleza: Su Refugio Privado en el campo lo Espera Enclavada en medio de los serenos paisajes de Maldonado, Uruguay, esta excepcional chacra de 20 hectáreas ofrece una oportunidad incomparable para sumergirse en la tranquilidad y la belleza natural. Ubicada aproximadamente a 11 kilómetros al norte del encantador Pueblo Garzón, esta propiedad presenta un lienzo en blanco para crear el refugio de sus sueños, lejos del ajetreo de la vida cotidiana. Abrace la Serenidad de la Naturaleza Indómita: - Tranquilidad Ininterrumpida: Rodéese de los sonidos relajantes de la naturaleza mientras se escapa al abrazo de esta chacra aislada. - Vistas Panorámicas de la Sierra: Deje que su mirada recorra las impresionantes vistas panorámicas de la sierra circundante, un recordatorio constante de la grandeza de la naturaleza. - Frente al Arroyo Garzón: Disfrute del ambiente tranquilo del Arroyo Garzón que fluye suavemente a lo largo del borde de la propiedad, ofreciendo un escape sereno y una fuente de agua potencial. - Bosque Nativo virgen: Explore las maravillas del monte nativo intacto, repleto de flora y fauna diversa, un paraíso para los entusiastas de la naturaleza. Un Refugio Esperando su Visión: - Dé rienda suelta a su Creatividad: Sin construcciones presentes actualmente, esta chacra ofrece un lienzo en blanco para que pueda crear su retiro ideal, ya sea una cabaña rústica, un rancho en expansión o un eco-lodge sostenible. - Potencial de Inversión: Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad preparada para la revalorización, a medida que la marca Garzón continúa elevando el atractivo de la región. - Futuro Acceso a la Electricidad: Anticipe la comodidad de la electricidad a medida que el desarrollo de infraestructura se extienda a la zona en un futuro cercano. Google Maps: FFM5+QCR

Campo entre José Ignacio y Pueblo Garzón, cerca de la Capilla San Benito de Garzón, a tan solo 15 minutos de la playa.

Acceso directo, luz.

Orientación Norte, dentro de la propiedad hay una isla de eucaliptos y una cárcava en la que se puede armar un tajamar.

Indice de Productividad : 104

Indice Valor Real : 104

UBICACION
5 km. De la Ruta 9, a 12 km. De Pan de Azúcar, 38 km. De la Península aprox., y a 29 km. De Solanas
ACCESO
Se accede por buena camineria, continuamente asistida por la I.M.Maldonado, quien se encarga del mantenimiento y reparación de la misma, por lo tanto las condiciones de cualquiera de los ingresos siempre está en buenas condiciones para transitarla.
CONFORMACION
Se trata de una chacra de 5.6 has., ubicada a 800 metros de la Laguna del Sauce, el predio es suavemente ondulado, lo que le da buen drenaje sin posibilidades de que anegue, asimismo esa pendiente le otorga muy linda vista a la Laguna del Sauce.
Asimismo la chacra tiene todo el frente de costa (300 m.) a un tajamar amplio apto para navegación en kajak o canoa y una PEQUEÑA ISLA que le corresponde al predio donde crear un lindo espacio de reposo.
A la Laguna se accede por buena camineria interna, en esa parte la costa es de arena y permite desembarcar pequeños veleros o botes para navegar
La tranquilidad del lugar permite ver una fauna variada de aves, carpinchos y otros
SERVICIOS
Luz eléctrica en la calle, camineria interna en buen estado

Es un campo de 77 hás, con buen acceso para auto a 6 km de la ruta 39 km 48, dividido en 3 potreros y 2 piquetes, muy bien de alambrados, con instalaciones nuevas de trabajo (mangas, tubo y embarcadero) y casco antiguo reciclado hace 7 años. El mismo cuenta con: living con estufa a leña, cocina - comedor y despensa. Tiene 3 dormitorios y 2 baños. Galpón con piezas de personal y baño, patio central cercado. Luz de UTE y agua de perforación, para la casa. Manguera de piedra con pequeño galpón. El campo es ganadero - forestal y cuenta con aguadas naturales en todos los potreros, que no se secan. Islas de monte nativo para abrigo. Actualmente tiene una renta anual de U$S 7.200 (U$S 100 x ha) que se puede continuar o no, el casco y los 2 piquetes no están arrendados.

Venta excelente campo de 133 hectáreas. Ubicado en la localidad de Pan de Azúcar, departamento de Maldonado.
La propiedad esta situada a pocos kilómetros de la ruta Interbalnearia (hacia el este), al pie de la sierra de las animas ladera este con pequeños pozos azules propios.
Zona muy tranquila, segura y silenciosa. Dispone de gran variedad de flora y fauna autóctona y montes nativos.

Comodidades de la casa principal. con 300 metros cuadrados se distribuye en dos plantas.
Planta baja: Recibidor, amplio living con gran estufa a leña, comedor amplia cocina con isla central, baño social, escritorio con ingreso independiente, baño social y tres amplios dormitorios en suite. Amplias galerías exteriores con vistas increíbles a las sierras. Parrillero y gran piscina de 14 x 5 metros con un deck de 60 metros cuadrados.
Planta alta: Hall de distribución y dos amplios dormitorios en suite con balcones.
Además ofrece calefacción central a gas por radiadores, conexión a wi-fi , aire acondicionado frio calor y cochera techada para 5 autos.

Casa de huéspedes:
dispone de 105 metros cuadrados, con un amplio estar con estufa a leña, baño completo y entre piso con 57 metros cuadrados.

Tiene un área de 5 hectáreas al rededor del casco con diversidad de flora nativa y frutal, observación de aves, hamacas y varias zonas de sombra para descansar y disfrutar de los alrededores.

Casa de caseros: La encontramos a 80 metros de la construcción principal cuenta con, living comedor con estufa a leña, dos dormitorios baño cocina y parrilla exterior con un galpón adosado y otro box para caballos.

Galpón más 4 boxes para caballos, Ubicado a 200 metros de la casa principal cuenta con Dos dormitorios para personal, baño y cocina Área 186 metros cuadrados.
Instalaciones diseñadas para el trabajo con ganado y o caballos. 5 Corrales, embarcadero, palenque y un corral circular para entrenamiento.

Distribución del campo.
Se crearon potreros medianos para un mejor distribución y rotación de los animales. Además se diseño un corredor que conecta las mangas con todos los potreros del establecimiento.
Existe un sistema de bombeo de agua que distribuye agua de pozo a los distintos potreros depositándola en bebederos portátiles.
Se hizo un mejoramiento y limpieza del campo.


No dude en consultar.

Excelente campo de 133 hectáreas, ubicado en la localidad de ?Pan de Azúcar?, departamento de Maldonado, República Oriental del Uruguay.

La propiedad se sitúa a muy pocos kilómetros de la Ruta Interbalnearia (hacia el Este), al pie de la Sierra de la Animas (ladera que mira al Este) y con pequeños pozos azules propios.
Zona muy tranquila, muy silenciosa y muy segura.

Comodidades;
Excelente casa principal en dos plantas.
Planta Baja: Recibidor, amplio living con gran estufa a leña, comedor, amplia cocina con isla, baño social, escritorio con entrada independiente y 3 dormitorios en suite.
Planta Alta: Hall de distribución y dos dormitorios en suite. (total 5 dormitorios en suite).
Además cuenta con:
wifi, calefacción central a gas por radiadores en todas las habitaciones, aire acondicionado (frio/calor) en cada habitación y cochera techada para 5 autos.

Área:
? Planta Baja: 220 metros cuadrados.
? Planta Alta: 80 metros cuadrados

El exterior de la casa principal comprende amplias terrazas techadas con horno de pan o de pizza y una amplia parrilla.

Área de terraza techada:
? Planta Baja: 110 metros cuadrados

Área de terraza abierta:
? Planta Alta: 35 metros cuadrados

Casa de Huéspedes
Dispone de un amplio lugar de estar con estufa de leña y parrillero,
aire acondicionado, baño completo y con un dormitorio en la planta alta con 6 camas.

Área: 105 metros cuadrados, amplias terrazas en planta baja y 57 metros cuadrados mas en planta alta

Parque de 5 hectáreas alrededor de la casa principal con diversidad de flora nativa, frutal y otra, observación de aves, áreas de sombra, hamacas y varios espacios de descanso para sentarse y disfrutar de los alrededores.
Galpón más 4 boxes para caballos.
2 dormitorios para personal, baño completo y cocina ubicado a 200 metros de la casa principal.
Área: 186 metros cuadrados
Instalaciones diseñadas para el trabajo con ganado y caballos, 5 corrales, embarcadero, palenques y un corral circular para entrenamiento de caballos

Casa de Casero:
Ubicada a 80 metros de la casa principal. Consta de living comedor con estufa a
leña, 2 dormitorios, baño, cocina y parrilla exterior con un galpón adosado y otro box para caballos.