NYP37881L
En Venta

Precio Venta

U$S420,000

25-03-2021

Superficie: 100m2 | Baños: 1

Esquina de 25 de Mayo y San Carlos. Frente al Supermercado TA TA
IDEAL para CASA DE CAMBIO, VENTA MOTOS BICICLETAS, ELECTRICIDAD, FERRETERÍA, BAR, RESTO, PELUQUERIA, etc.
60 m2 construidos, 100 m2 totales.
Parrillero techado
NYP37430L
En Venta

Precio Venta

U$S380,000

05-07-2021

Superficie: 615m2 | Baños: 1

Importante esquina en Maldonado, en las fotos se aprecia la ubicación y cercanías.

615 m2 de terreno
159 m2 edificados.

NORMATIVA
Zona 2.3. Barrio Jardín.
Retiros mínimos:
Frontales: 4 m.
De fondo: 9 m. en bloques medios y 5 m. en bloques bajos
Bilaterales: 27 de su altura, mínimo 3 m.

Alturas máximas:
28 m. bloques medios (PB + 9 PA) con gálibo a 45º en el último nivel.
13,60 m bloques bajos (PB + 4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

Ocupación:
FOS ....50% en bloques bajos y 30 % en bloques medios.
FOS SS ... 70%
FOSV ... 20%
FOT ... 180% en bloque bajo y 290 % en bloque medio.

Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2. o fracción de locales de otros usos.

Ocupación de retiros. Podrán ser ocupados los retiros laterales desde la mitad del terreno hacia el fondo y el retiro de fondo con construcciones auxiliares hasta una superficie de 20 mts. cuadrados no pudiendo sobrepasar la altura de 3 mts. en los terrenos con frente por tres de sus lados solo se podrá ocupar el tercio central.
NYP36946L
En Venta

Precio Venta

U$S1,700,000

28-07-2022

Superficie: 820m2 | Baños: 0

Gran local a metros del puerto
NYP39192L
En Venta

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U$S580,000

22-11-2022

Superficie: 1100m2 | Baños: 0

1.100 m2 de terreno.
1.000 m2 cubiertos
La ubicación es muy comercial, pasa mucha gente caminando y mucho vehículo durante todo el día, pleno centro.
Está a 350 metros de la peatonal de Sarandí y 250 metros de las 5 esquinas.
Rentabilidad alta para alquiler o cualquier uso que se le quiera dar.

Zona 2.2. Casco Urbano
b) Normas especiales. La alineación con las construcciones existentes, es obligatoria.

c) Se admiten bloques bajos y medios
d) Retiros mínimos:

- Frontales:
4 m. en bloques medios

- De fondo:
5 m. en bloques bajos
9 m. en bloques medios

e) Altura máxima:
28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.

f) Ocupación:
FOS ... 50%
FOS SS ... 80%
FOT ... 220% en bloque bajo
... 480% en bloque medio

g) En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio.

h) Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal.

i) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos.
NYP37319L
En Venta

Precio Venta

U$S950,000

20-07-2022

Superficie: 550m2 | Baños: 2

Gran local con vista directa al mar, apto para todos los rubros, variedad de oficinas o consultorios, gran subsuelo de 150 m2.
Alquilado desde junio 2022 por 3 años.
NYP37328L
En Venta

Precio Venta

U$S650,000

27-07-2022

Superficie: 400m2 | Baños: 11

Edificio de 2 pisos con 11 apartamentos de 38 m2 cada uno, cada uno con su cocina, mesada, algunos tienen división y los convierten en 2 dorm.
Todos tienen terrazas de 2m x 1m con parrillero chico y lugar para lavarropas abajo.
400 m2 construidos en 2 plantas y 400 m2 de terreno.
Son 5 deptos de 1 dorm en planta baja cada uno con su patio con parrillero chico y espacio para lavarropas y 6 deptos en planta alta cada uno con su terraza y parrillero chico y espacio para lavarropas.
10 cocheras.
Genera unos 42.000 dólares al año de renta.

Total Locales Encontrados 6