Edificio en venta - Ex Hotel Morgan Bay, Playa San Francisco - ALF2436L

Descripción

Ubicado sobre la Rambla de los Ingleses, Frente a playa San Francisco, este destacado edificio ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Piriápolis.
Gracias a su emplazamiento privilegiado y a las características de su proyecto constructivo, la propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas hacia el mar y el entorno de cerros, visibles desde gran parte de sus ambientes, habitaciones y terrazas.
El inmueble cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 1.600 m² cubiertos, desarrollados sobre un padrón de 604 m². Posee 24 metros de frente sobre la Rambla de los Ingleses y 24 metros de contrafrente sobre la calle Fermín Ferreira, lo que permite contar con accesos independientes por dos calles.

-Distribución.
El edificio se desarrolla en seis niveles, distribuidos en subsuelo, planta baja y cuatro plantas destinadas a habitaciones.

-Subsuelo.
Cuenta con acceso desde la calle Fermín Ferreira y dispone de:
* 11 cocheras fijas.
* Baño para personal.
* Lavadero.
* Ambientes adicionales destinados a depósitos y diferentes usos operativos.

-Planta baja.
La planta principal dispone de:
* Amplia recepción con vista panorámica hacia la playa.
* Salón desayunador con Vista al Mar.
* Cocina de generosas dimensiones.
* Oficina con baño privado.
* Toilette de uso general.
* Amplio depósito para usos múltiples.
* Terrazas frontales y laterales con vistas panorámicas.

-Plantas 1, 2, 3 y 4.
Cada planta cuenta con 9 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera:
* 5 habitaciones orientadas hacia el frente.
* 4 habitaciones orientadas hacia el contrafrente.
* Office independiente para guardado de ropa blanca y elementos de servicio.

El edificio dispone de un total de 36 habitaciones. Todas son exteriores, cuentan con baño privado y poseen balcón terraza con vistas abiertas y panorámicas.
-Características generales.
* Superficie construida: 1.600 m² aproximadamente.
* Superficie del padrón: 604 m².
* Total de habitaciones: 36.
* Cocheras fijas: 11.
* Dos ascensores con paradas en los seis niveles.
* Acceso por Rambla de los Ingleses y calle Fermín Ferreira.
* Servicio de agua y saneamiento de OSE.
* Instalación sanitaria realizada con cañería Hidrobronz Decker.
* Antigüedad aproximada: 29 años.
* Estado general del edificio: muy bueno.

Una propiedad de gran presencia y escala, ubicada Frente al mar, con una distribución funcional y excelentes vistas desde sus principales ambientes. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un inmueble de características singulares en la costa de Piriápolis.

CONDICIONES DE VENTA
-Precio de venta: US$ 2.350.000
El precio incluye un terreno esquinero (proa) contiguo al hotel, correspondiente a un padrón independiente, con una superficie de 328 m². Derechos Posesorios.
Existe la posibilidad de adquirir ambos padrones en conjunto o por separado.

IMPORTANTE: La venta del hotel comprende exclusivamente el inmueble. **No incluye mobiliario.**

Características