Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 59.469, solar 1 de la manzana 567, carpeta catastral 28 y posee una superficie de de 500 metros cuadrados, lote esquinero. Tiene 16 metros por 31,25 metros aproximadamente.
Ubicados a unos 1.200 metros de la playa Grande aproximadamente, entre el barrio del Bosque y el barrio de Pinares, sobre la Avenida Central (una de las principales Avenida del balneario, que va desde la ruta 9 hasta la playa del Rivero) y a unos 1.600 metros aproximadamente de la playa del Rivero.
Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Se encuentra amojonado y es fácil de ubicar. Pasa por enfrente la línea de UTE y la OSE. La calle que pasa por enfrente se encuentra en perfectas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año.
Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.
Zonificación para la construcción:
El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:
Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.
Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-78
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
