SE VENDE TRES MAGNIFICOS TERRENOS, JUNTOS O SEPARADOS, A TAN SOLO 400 METROS DE LA PLAYA DE LA VIUDA.
SE VENDE tres lotes baldíos urbanos en la localidad de Punta del Diablo. Ubicados a unos 400 metros de la playa de la Viuda aproximadamente, a unos 700 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Sobre la calle San Sebastián entre las calles Danubio y Orinoco todos en la manzana 187. Son tres terrenos interconectados entre sí, ideales para cualquier emprendimiento de cabañas por su ubicación y concepción entre sí. Sumados en total se obtienen 1.503 m2 de área sobre el barrio la Viuda, en una de las zonas con más afluencia de turistas por su cercanía al mar, al centro y a los comercios.
Los padrones 48.743, 48744 y 48.745, son los solares 4, 5 y 6 respectivamente de la manzana 187, con una superficie cada uno de 501 m2, con 16.70 metros de frente cada uno a la calle San Sebastián y 30 metros de fondo. Los tres son lotes mediales, con excelente caminería por enfrente y pasa la UTE y la OSE, orientación de todos ellos, Nor-oestey la caminería de enfrente está en excelente condiciones. Precio de venta 30 mil dólares cada uno.
Al estar tan cercanos a la costa y ser varios lotes unidos, son ideales para cualquier tipo de emprendimiento turístico. Pero también se venden separados y son excelentes para la edificación de casas familiares, al estar radicados sobre un lugar tranquilo, en una zona muy segura, que nos permite llegar a cualquier parte del balneario rápidamente.
El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:
Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.
Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-156
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
