CNI37906T
En Venta

Precio

U$S68,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI18751T
En Venta

Precio

U$S345,000

07-02-2025

Superficie: 3359m2

Son 2 padrones
Los dos juntos son 3359 m2 y el precio es de usd 345.000 sobre calle Las Magnolias
SE VENDEN LOS DOS LOTES JUNTOS
PADRON 3619 - 1.520 M2.
PADRON 3620 - 1842 M2.


CNI37950T
En Venta

Precio

U$S85,000

03-02-2025

Superficie: 501m2

Terreno de 501 m2
Mini Market enfrente

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI40408T
En Venta

Precio

U$S795,000

22-03-2025

Superficie: 2723m2

Excelente tierra
2 padrones que hacen un total de 2723m2
Se Venden juntos
CNI18838T
En Venta

Precio

U$S880,000

02-03-2021

Superficie: 5493m2

Son 5 lotes con una superficie total de 5.493 mts2
Buen frente, muy soleado

Se pueden vender x separado dos de ellos
Lote de 835 m2 y otro de 954m2 en U$S 287.000

Lotes de 1074 + 1220 + 1410 lo que hace un total de 3704m2 en U$S 593.000.-

CNI37937T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI38103T
En Venta

Precio

U$S129,500

27-01-2025

Superficie: 728m2

Terreno 728 m2 , en Jardines de Córdoba - Punta del Este

Frente : 17 mts X 43 fondo

CNI38214T
En Venta

Precio

U$S36,000

25-11-2024

Superficie: 270m2

Terreno de 270 m2
Con contenedor, no regularizado
Agua y electricidad conectados.

CNI37924T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI37951T
En Venta

Precio

U$S80,000

03-02-2025

Superficie: 501m2

Terreno de 501 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI18874T
En Venta

Precio

U$S1,300,000

21-02-2024

Superficie: 8112m2

Excelente lote de 8112 m2 zona en amplia expansión
esta sobre la Avda Aparicio Saravia
CNI37921T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI39813T
En Venta

Precio

U$S75,000

05-03-2025

Superficie: 420m2

Lote de 420 m2
CNI37919T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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CNI37920T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

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CNI38707T
En Venta

Precio

U$S520,000

22-01-2025

Superficie: 880m2

El último lote en este bonito barrio privado a un paso de la playa mansa y del centro comercial ..
CNI38862T
En Venta

Precio

U$S335,000

10-09-2022

Superficie: 1038m2

Excelente lote de 1038m2 en las Sierras de Punta Ballena , orientado a la Península , muy cerquita del complejo Syrah Bahia
lote pasante (va de calle a calle ), 22m2 de frente y 48m2 de fondo
CNI19383T
En Venta

Precio

U$S225,000

12-03-2025

Superficie: 1201m2

por Del Oceano 1201 m2 . , en parada 20 de la Brava a solo 3 cuadras de la rambla
Acepta financiación
frente 25,80m2- fondo 28,60m2 - lateral sobre padron 11455 son 37,70m2 - lateral sobre padron 10315 son 42,90m2
CNI38859T
En Venta

Precio

U$S360,000

05-02-2025

Superficie: 2074m2

Muy buen lote en esquina de 2.074 m2
Apto para bloque bajo.
Tiene proyecto pre aprobado , no incluido en el precio
5 cuadras de la Rambla
CNI38544T
En Venta

Precio

U$S235

21-02-2024

Superficie: 1200m2

Este es un barrio cerrado de 60 hectáreas, donde por su ubicación ,topografía y vegetación lo hacen uno de los mejores lugares para vivir o invertir.
Son las tierras más altas de la zona Montoya a 4 cuadras de la playa. Con el agregado que cuenta con 450 metros de costa sobre Laguna Blanca, como también zonas de bosques de pinos, eucaliptus y pradera .
Una de las prioridades de este emprendimiento es la protección del medio ambiente con un proyecto de paisajismo adecuado para esto , donde la empresa Bulla (bulla.com.ar ) es la encargada sobre todo lo relativo a estos dos puntos , basando su trabajo en el cuidado y repotencialización de la flora autóctona. Esto nos hace únicos en cuanto a diseño y protección .
Todo esto para que se pueda disfrutar con grandes espacios verdes ,conjuntamente con todo lo que va ser senderos de caminería.

La infraestructura con la que contará el barrio es un Clubhouse , una recepción de entrada con seguridad las 24 horas ,como así también una zona deportiva.
Esta última tendrá dos canchas de tenis, dos canchas de paddle ,una cancha de básket que también servirá de multipropósito, para diferentes deportes ,una piscina para niños, pista de skate, un media cancha de basket , un lugar para fogones y un circuito de walk and run y vestuarios.
En diciembre subiremos un 10% los precios y comenzando la obra tendremos un precio base de U$S 200mts2 .
En diciembre las canchas de tenis , padel y gym van a estar operativos.
El clubhouse estará para mediados de diciembre con un servicio de snacks , vinos y café.
Si tienen un cliente nosotros siempre hablaremos con Uds y la interacción sera a través de su inmobiliaria . Respetaremos la interlocución.
Vamos a tener servicio de playa en nuestro parador, como así también un anfitrión que organizará diferentes actividades en la playa.
En el corazón de Montoya a 4 cuadras del mar entre La Barra y Manantiales, Punta del Este
CNI18864T
En Venta

Precio

U$S2,415,600

23-04-2024

Superficie: 12078m2

Terreno único en forma de proa ,apto para Bloques Bajos .
Justo en la entrada de Punta Ballena , sobre ruta y calle.
Hay Proyecto aprobado de 4 bloques ( 3 dan a Solanas y 1 que da a Pta del Este) todos con vista .

Consulte
CNI37522T
En Venta

Precio

U$S5,000,000

20-01-2025

Superficie: 26250m2

POSIBILIDAD DE BLOQUES BAJOS Y CASAS APAREADAS .-
A pasos del puente de La Barra .-
Vías de acceso RAPIDO a Punta del Este, La Barra y Maldonado .-
Fracción compuesta por un solo padrón, posibilidades de subdivisión, por ejemplo bloques de PB + 4 pisos cada 2.500m de terreno , Bloques de PB+2, casas x 1.000 mts de tierra , casas adosadas.-

CONSULTENOS POR MAS INFORMACION ( También tenemos el que figura pintado de verde )


En las fotos pintado de rojo son 26250m2
Consulte también por el pintado de verde que son 68.053m2
CNI18612T
En Venta

Precio

U$S14,000,000

21-01-2025

Superficie: 68053m2

68.000 MTS, POSIBILIDAD DE BLOQUES BAJOS Y BARRIO CERRADO .-
A pasos del puente de La Barra .-
372 mts de Frente a Rambla Brava y Cuneo .-
Vías de acceso RAPIDO a Punta del Este, La Barra y Maldonado .-
Fracción compuesta por un solo padrón, posibilidades de subdivisión, por ejemplo bloques de PB + 4 pisos cada 2.500m de terreno , Bloques de PB+2, casas x 1.000 mts de tierra , casas adosadas.-

CONSULTENOS POR MAS INFORMACION ( Tambien tenemos el que figura pintado en rojo de 26.250m2)

NORMATIVA:
Sector 4 - Aparicio Saravia
Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia.
a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia.
b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos.
c) Dimensiones mínimas de predios:
Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m.
Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m.
Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo.
Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par.
d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m.
Altura Mayor a 9 m.: 6 m.
- Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m.
3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m.
2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m.
- De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m.
Altura Mayores a 7 m.: 5 m.
Altura menor o igual a 7 m.: 3 m.
Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m.
Altura 9 m.: 6 m.
Altura 7 m.: mínimo de 5 m.
e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA).
9 m. (PB + 2PA).
7 m. (PB + PA).
Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta.
f) Ocupación:
Bloques F.O.S SS: 40%
F.O.S.: 20%
F.O.S. PA: 20%
F.O.T.: Altura 15 m.: 80%
Altura 9 m.: 60%
Altura 7 m.: 40%
F.O.S V: 50%
Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros:
FOS SS FOS FOS V FOT
ST 500 30 30 40 60
ST 1.000 20 20 60 40
En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores.
g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada.

CNI37926T
En Venta

Precio

U$S55,000

03-02-2025

Superficie: 450m2

Terreno de 450 m2

Cristina Naum Inmobiliaria
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