Terrenos en Venta

Se vende lote baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo sobre la primera línea de la playa de la Viuda. El mismo es el padrón 10.448, solar 6 de la manzana 159, carpeta catastral 18 y posee una superficie de 625 metros cuadrados. Tiene 16.74 metros de frente sobre la calle General San Martín y 36.83 metros de fondo sobre la playa de la Viuda.

Ubicados a unos 400 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Se encuentra en el barrio de la Viuda, zona de comercios, hostelería y restaurantes.

Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Pasa por enfrente la línea de UTE y la OSE, el lote está completamente limpio y se emplaza con mucha altura con respecto al nivel de la calle, con una excepcional y única vista al mar. La calle que pasa por enfrente se encuentra en buenas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año.

El terreno pertenece a la Zona B para la ordenanza de construcción:

Artículo 7º. Área de protección costera (Zonas A y B)

Las manzanas números 155, 156, 157 y 158 del plano registrado con el número 675/48, las manzanas 159, 160, 161, 162, 163, 238, 239, 240, 241, 242 del plano registrado con el número 846/49 todas pertenecientes al fraccionamiento Santa Teresa de la Coronilla,y las manzanas 10, 21, 34 A, 46 y M del fraccionamiento Santa Teresa, cuyo plano está registrado con el 291/52, conforman lo que se denomina Área de Protección Costera, con el objetivo de establecer un régimen de uso del suelo compatible con la conservación de la dinámica costera.

Factores de Ocupación:

ZONA B Área de Protección Costera de Transición: Comprende los predios no frentistas a la costa pertenecientes a las manzanas números 155, 156, 157 y 158 del plano registrado con el número 675/48 y las manzanas 159, 160, 161, 162, 163, 238, 239, 240, 241, 242 del plano registrado con el número 846/49.
FOS 15 %
FOT 25 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros

En las manzanas números 155, 156, 157 y 158 del plano registrado con el número 675/48 y las manzanas 159, 160, 161, 162, 163, 238, 239, 240, 241, 242 del plano registrado con el número 846/49 (pertenecientes a las zonas A y B de playa La Viuda), a los efectos de promover la fusión de padrones y el acceso a los predios por la calle paralela la Rambla General Artigas se establece el siguiente régimen:
a) Si se fusiona uno o más solares de la Zona A con uno o más solares de la Zona B se autorizará en el padrón resultante un FOS de 20% y un FOT de 40%.

En las Zonas A y B, no se admitirá la ocupación de retiros con construcciones ni cerramientos de ningún tipo.
Extraído de la Ordenanza General de Edificación de la Intendencia Municipal de Rocha






Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-69
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote baldío en el balneario San Antonio, a 200 metros aproximadamente de la costa y a unos 2.000 metros de la ruta número 10. Se encuentra en un lugar único, mágico y totalmente virgen, donde se logra el contacto con la naturaleza .

Padrón 58.387, área 765 metros cuadrados, carpeta catastral número 47 y manzana 41. Formado por la fusión de los solares 27 y 28, con 18 metros de frente por 50 de fondo aproximadamente. Es un lote que posee línea de UTE por enfrente.

La calle que pasa por enfrente se encuentra en muy buenas condiciones, es una de las principales avenida de acceso al balneario y además enfrente se encuentra calle que se dirige hacía el mar.

Para la edificación, ordenamiento Territorial de la Intendencia Municipal de Rocha está solicitando por lo menos 800 m2 de terreno para edificar, aunque este lote tiene un poco menos, averiguando en el referido ente, está diferencia de m2 no molestaría para permitir la edificación regularizada.

Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercano al mar. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Antonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, cabañas para alquilar en temporada, etc.

Zonificación del balneario
A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:
A. Área de Protección Costera.
B. Área de Transición.
C. Área de Desarrollo Urbano.

C. Área de Desarrollo Urbano:
Comprende todas las manzanas restantes del fraccionamiento que no pertenecen a las zonas A y B.
Usos admitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.
Los volúmenes construidos no podrán tener más de 15 m de longitud y la distancia mínima entre ellos será de 10 m, en su proyección en un plano paralelo a la costa.

Área mínima de predio para edificar: 800 m2
La construcción de pérgolas, decks, piscinas y pavimentos de cualquier tipo, no se computará como FOS y podrá ocupar un área máxima equivalente al 50% del FOS admitido.

FOS: 35%

FOT: 70%

Retiros bilaterales: En caso de tener 18 metros de frente o menos, los retiros serán de 1 metros y de 3 metros, en caso de ser mayores a 18 metros de frente, serán 3 metros para cada lado

Retiro frontal: 4 m

Retiro posterior: 20% del largo del terreno.
Frente mínimo del predio: 18 m

Altura máxima: 7 m (planta baja y una planta alta). En caso de terrenos cuyo nivel sea inferior al nivel de la calle, la altura se considerará a partir del nivel de calle previsto. En caso de terrenos cuyo nivel natural sea superior al nivel de calle, la altura se considerará a partir del nivel natural del sector de terreno donde se proyectan las construcciones.

Ocupación de Retiros Laterales: Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Ocupación de Retiros Posteriores: En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las siguientes condiciones:
a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2
b. No ocupar los retiros laterales.
c. Altura máxima: 3 m.

Usos del Suelo: En la zona C se admitirán los usos residenciales, gastronómicos, recreativos y comerciales para abastecimiento diario (panaderías, almacenes, carnicerías, farmacias, verdulerías, boutiques, venta de artesanías, papelerías, quioscos, bazares y programas de características similares). No se admitirán áreas de camping ni locales nocturnos para bailes.



Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-61
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDEN DOS TERRENOS EN ZONA CENTRICA CERCA DEL MAR, PRECIO 13 MIL DÓLARES CADA UNO, NO SE FINANCIA, SE MEJORA EL PRECIO POR AMBOS.

ZONA TRANQUILA, CÉNTRICA, CON EXCELENTE CAMINERÍA POR ENFRENTE Y LUZ. TERRENOS ALTOS SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE A PASOS DE LA AVENIDA PRINCIPAL.

Son dos terrenos baldíos en venta en el balneario la Esmeralda. Son los padrones 567 y 4.947 urbanos de dicho balneario, con una superficie de 525 m2 cada uno, mediales ambos. Cada uno poseen 15 metros de frente sobre la calle 46, por 35 metros de fondo aproximadamente. Son los solares 18 y 19 respectivamente de la manzana 261 de la carpeta catastral número 6. Ubicado sobre la calle 46 entre las calles 6 y 5 de dicho balneario, con orientación Nor-este.

Ubicado a 1.400 metros de la costa, y a 600 metros de la Avenida Principal del balneario (Av. 39). La caminería que pasa por enfrente se encuentra en excelentes condiciones, el lote se presenta limpio y con altura sobre el nivel de la calle. Principalmente pasa la línea de UTE por enfrente y OSE no hay en todo el balneario, por lo que cada vecino tiene su perforación y bomba de agua.

El lote se ubica en una zona tranquila, ideal para relajarse y descansar, con algunos vecinos que viven todo el año. Los pocos servicios que brinda el balneario, como ser un supermercado y un restaurante se encuentran muy cercanos al lote en venta.

Terreno ideales para familias que quieran mudarse a este tranquilo y mágico lugar. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario o cabañas para alquilar en temporada.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-127
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Se vende este espectacular terreno en el corazon de la barra a pasos de todos los servicios y del shopping OH LA BARRA
Ubicado a 100 metros de ruta 10 y 200 metros de la playa encontramos este espectacular terreno para construir tu proxima vivienda.
Consulte por esta excelente opcion a precio de mercado

Contacto: Martina Alvarez - MLS ID # 940021048-227
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PRECIO CONTADO 90 MIL DÓLARES

POSIBLE FINANCIACIÓN: 50 MIL DÓLARES DE ENTREGA Y RESTO EN CUOTAS A CONVERSAR

Se vende lote baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo sobre la primera línea de la playa del Rivero. Ubicación envidiable, sobre la primera línea de la zona del Rivero. El mismo es el padrón 48.179, solar 19 de la manzana 524, carpeta catastral 28 y posee una superficie de 500 metros cuadrados. Tiene 16 metros de frente sobre la calle número 1 y 31.25 metros de fondo. Se encuentra sobre la calle 1 entre la calles 12 y 14.

Ubicados a unos 800 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Se encuentra en el barrio del Rivero, zona de comercios, hostelería y restaurantes.

Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Pasa por enfrente la línea de UTE y la OSE, el lote está completamente limpio, posee unos 20 camiones de relleno, se encuentra nivelado y compactado, además de eso cuenta con pozo de agua. La calle que pasa por enfrente se encuentra en buenas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año y muchos complejos de hospedaje.

Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-109
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SE VENDE TERRENO baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 13.336, solar 4 de la manzana 125, carpeta catastral 10 y posee una superficie de 462 metros cuadrados. Tiene 15,40 metros de frente sobre la calle Boulevar San Miguel por 30,5 metros de fondo.

Ubicados a unos 600 metros de la playa de la Viuda, a unos 850 metros de la playa del Rivero aproximadamente y a menos de 50 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario). El lote se encuentra sobre la calle Boulevar San Miguel entre entre Avenida Santa Teresa y Baldomir.

Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Pasa por enfrente la línea de UTE y la OSE. La calle que pasa por enfrente se encuentra en buenas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año.

Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.


Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-57
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Excelente Lote de 2000 m2 con capacidad de fraccionarlo en dos lotes de 1000 m2. Con una esplendida arboleda. Barrio consolidado con muchos lotes construidos y gente viviendo todo el año.
Sobre la ruta de Lussich con excelente acceso a Maldonado, Punta del Este y a la Barra por la perimetral.
Salida super rápida a la ruta Interbalnearia y de ahi a Montevideo.

Contacto: Juan Irala Y Hernández - MLS ID # 940021001-300
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SE VENDE Lote baldío en el balneario San Antonio, a 350 metros aproximadamente de la costa, a 150 metros de la Avenida principal del Balneario, que cruza todo el mismo, y a unos 1.600 metros de la Avenida de acceso desde ruta 10. Se encuentra en un lugar único, mágico y totalmente virgen, donde se logra el contacto con la naturaleza .

Padrón 58.392, área 810 metros cuadrados, carpeta catastral número 47 y manzana 49. Formado por la fusión de los solares 17 y 18, con 21 metros de frente por 50 de fondo sobre un costado, y 30 metros de fondo sobre el otro lado.

Es un lote que posee línea de UTE muy cercana, y la calle que pasa por enfrente se encuentra en malas condiciones.

Para la edificación, ordenamiento Territorial de la Intendencia Municipal de Rocha está solicitando por lo menos 800 m2 de terreno para edificar, este lote posee los m2 para edificar de forma de poder regularizar.

Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercano al mar. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Antonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, cabañas para alquilar en temporada, etc.

Zonificación del balneario

A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:

A. Área de Protección Costera.
B. Área de Transición.
C. Área de Desarrollo Urbano.

C. Área de Desarrollo Urbano:
Comprende todas las manzanas restantes del fraccionamiento que no pertenecen a las zonas A y B.
Usos admitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.
Los volúmenes construidos no podrán tener más de 15 m de longitud y la distancia mínima entre ellos será de 10 m, en su proyección en un plano paralelo a la costa.

Área mínima de predio para edificar: 800 m2

La construcción de pérgolas, decks, piscinas y pavimentos de cualquier tipo, no se computará como FOS y podrá ocupar un área máxima equivalente al 50% del FOS admitido.

FOS: 35%

FOT: 70%

Retiros bilaterales: En caso de tener 18 metros de frente o menos, los retiros serán de 1 metros y de 3 metros, en caso de ser mayores a 18 metros de frente, serán 3 metros para cada lado

Retiro frontal: 4 m

Retiro posterior: 20% del largo del terreno.

Frente mínimo del predio: 18 m

Altura máxima: 7 m (planta baja y una planta alta). En caso de terrenos cuyo nivel sea inferior al nivel de la calle, la altura se considerará a partir del nivel de calle previsto. En caso de terrenos cuyo nivel natural sea superior al nivel de calle, la altura se considerará a partir del nivel natural del sector de terreno donde se proyectan las construcciones.

Ocupación de Retiros Laterales: Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.

Ocupación de Retiros Posteriores: En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las siguientes condiciones:
a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2
b. No ocupar los retiros laterales.
c. Altura máxima: 3 m.

Usos del Suelo: En la zona C se admitirán los usos residenciales, gastronómicos, recreativos y comerciales para abastecimiento diario (panaderías, almacenes, carnicerías, farmacias, verdulerías, boutiques, venta de artesanías, papelerías, quioscos, bazares y programas de características similares). No se admitirán áreas de camping ni locales nocturnos para bailes.



Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-135
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Tranquilo Aznárez está inspirado en el estilo de vida que querés para vos y tu familia. Un entorno privilegiado, en contacto con la naturaleza, paisajes únicos y actividades al aire libre en el valle de las Sierras de las Ánimas muy cerca del mar.
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Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-366
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 59.469, solar 1 de la manzana 567, carpeta catastral 28 y posee una superficie de de 500 metros cuadrados, lote esquinero. Tiene 16 metros por 31,25 metros aproximadamente.

Ubicados a unos 1.200 metros de la playa Grande aproximadamente, entre el barrio del Bosque y el barrio de Pinares, sobre la Avenida Central (una de las principales Avenida del balneario, que va desde la ruta 9 hasta la playa del Rivero) y a unos 1.600 metros aproximadamente de la playa del Rivero.

Ubicado en una zona poblada y con vecinos de todo el año, se emplaza muy cercano al centro del balneario, como a la principal avenida del mismo, y con ellos todos los comercios y servicios que él brinda. Se encuentra amojonado y es fácil de ubicar. Pasa por enfrente la línea de UTE y la OSE. La calle que pasa por enfrente se encuentra en perfectas condiciones y se aprecia que es una zona de vecinos que habitan todo el año.

Magnifico lote para edificar una cabaña o varias para alquilar en verano y tener una buena rentabilidad, por su ubicación, a pasos del centro y no muy lejos del mar.

Zonificación para la construcción:

El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.

Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.

Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:

Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.



Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-78
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDEN TRES LOTES GRANDES JUNTOS O SEPARADOS A MENOS DE 200 METROS DE LA PLAYA DE LA VIUDA EN PUNTA DEL DIABLO

SE VENDEN tres lotes baldíos urbanos en la localidad de Punta del Diablo. Ubicados a unos 200 metros la Costa aproximadamente, a unos 900 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Entre calle Santa María y Carrasco, todos sobre la manzana 176. Son tres terrenos interconectados entre sí, ideales para cualquier emprendimiento de cabañas por su ubicación a pasos de mar y su concepción entre sí. Sumados en total se obtienen 1951 m2 de área en una zona que se encuentra a pasos de la playa de la Viuda y todos cuentan con orientación hacia el norte.

El padrón 50.998, es el solar 2 de la manzana 176, con una superficie de 682 m2 con 20 metros de frente sobre calle Carrasco y 33,38 metros de fondo aproximadamente. Lote medial, con excelente caminería por enfrente, pasa la UTE y la OSE. Precio de venta 42 mil dólares.

El padrón 50.999, es el solar 3 de la manzana 176, con una superficie de 706 m2 con 20 metros de frente sobre calle Carrasco y 34,85 metros de fondo aproximadamente sobre calle Santa María. Lote esquinero, con excelente caminería por enfrente y pasa la UTE, la OSE. Precio de venta 45 mil dólares.

El padrón 63.218, es el solar 4 de la manzana 176, con una superficie de 563 m2 con 19,36 metros de frente sobre calle Santa María y 30 metros de fondo aproximadamente. Lote medial, con caminería en estado regular,por enfrente, pasa la UTE y la OSE. Precio de venta 35 mil dólares.

Cabe destacar que enfrente a estos lotes va una plaza, por lo tanto no va a tener construcciones que molesten y tendrá mucho más espacio verde en la zona. Al estar tan cercanos a la costa de la viuda y ser varios lotes unidos, son ideales para cualquier tipo de emprendimiento turístico. Pero también se venden separados y son excelentes para la edificación de casas familiares.


El terreno pertenece a la Zona C para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:

FOS 30 %
FOT 50 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:

Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.


Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-157
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En barrio Privado gran lote de 1805m2 ubicado a 2Km de Ruta Interbalnearia, 500 metros de la laguna del Sauce y a 5 minutos del centro comercial de Punta Ballena y estación de servicio.

Habilitado y pronto para construir.

Cuenta con acceso a electricidad UTE, agua de OSE, saneamiento e internet y telefonía por fibra óptica.

Cerca perimetral y vigilancia las 24 horas.

Ubicado en la Laguna del Sauce, un lugar de privilegio en la costa atlántica, en las cercanías de las playas de Portezuelo y Solanas, a una hora de Montevideo, 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la Laguna del Sauce

Contacto: Melisa Cortés - MLS ID # 940021162-31
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de lote en bella vista frente al mar de 777m2
Posibilidad de adquirir el lote con la casa lindera, la cual tiene un predio de 956 m2 mas.
Consulte por mas información.


Contacto: Luciana Tejera - MLS ID # 940021053-398
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE TERRENO baldío en el balneario San Antonio, a 350 metros aproximadamente de la costa, a pasos de la Avenida principal del Balneario, y casi sobre el ingreso del mismo, en la misma manzana donde se encuentra el cuidador de la zona. Emplazado en un lugar único, mágico y totalmente virgen, donde se logra el contacto con la naturaleza .

Padrón 58.262, área 640 metros cuadrados, carpeta catastral número 47 y manzana 17. Es un lote que posee línea de UTE muy cercana, pero no tiene la calle que pase por enfrente terminada, la calle llega hasta la esquina, una distancia de 20 a 25 metros tiene de faltante de la misma.

Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercano al mar. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Antonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, cabañas para alquilar en temporada, etc.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-101
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende terreno en la zona centrica, a pasos de todos los comercios que posee el balneario, con calle y luz por enfrente.

Terreno baldío en venta en el balneario la Esmeralda. Es el padrón 8.232 urbano de dicho balneario, con una superficie de 525 m2, medial. Posee 15 metros de frente sobre la calle 32, por 35 metros de fondo aproximadamente. Es el solar 26 de la manzana 308 de la carpeta catastral número 18. Ubicado sobre la calle 32 entre las calles 6 y 7 de dicho balneario, con orientación Nor-este.

Ubicado a 1.600 metros de la costa, a pocos pasos de un supermercado y un restaurante y a 600 metros de la Avenida Principal del balneario (Av. 39). La caminería que pasa por enfrente se encuentra en excelentes condiciones, el lote se presenta muy tupido de árboles de pinos. Cabe destacar que pasa la línea de UTE por enfrente y OSE no hay en todo el balneario, por lo que cada vecino tiene su perforación y bomba de agua.

El lote se ubica en una zona tranquila, ideal para relajarse y descansar, con algunos vecinos que viven todo el año. Los pocos servicios que brinda el balneario, como ser un supermercado y un restaurante se encuentran muy cercanos al lote en venta.

Terreno ideales para familias que quieran mudarse a este tranquilo y mágico lugar. Para aquellos que quieran edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario o cabañas para alquilar en temporada.


Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-128
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRECIO CONTADO 23 MIL DÓLARES

POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50 % PLAZO MÁXIMO DOS AÑOS, CON HIPOTECA DEL MISMO BIEN.

SE VENDE TERRENO EN EL BOSQUE DE LA VIUDA, UNA ZONA MUY TRAQUILA. LOTE ALTO SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE, SE ENCUENTRA LIMPIO Y PRONTO PARA EDIFICAR.

Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 271, solar 16 de la manzana 229, carpeta catastral 18 y posee una superficie de de 535 metros cuadrados, lote medial. Tiene 20 metros de frente a la calle Malvinas, por 26.75 metros de fondo aproximadamente. Ubicado sobre la Calle Las Malvinas entre la calles Ciudad de Rocha y La Coronilla.

Ubicados a unos 1.000 metros la Costa (playa de la Viuda) aproximadamente sobre el barrio bosque de la Viuda, a unos 1.000 metros también de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario).

Radicado en una zona tranquila de vecinos durante todo el año. Lugar único para encontrar la paz que uno necesita cuando viene de otras ciudad más urbanizadas. La calle que cruza por enfrente se encuentra en excelentes condiciones, también pasa la línea de UTE y de OSE

Ordenanza para edificar en está zona:

El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:
FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.

Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.

Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.



Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-93
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE GRAN TERRENO (2.973 M2) SOBRE LA COSTA DEL BALNEARIO OCEANÍA DEL POLONIO, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO HOTELERO O DESCANDO FAMILIAR.

Es un terreno de grande dimensiones, 2.973 m2 totales, compuesto por el padrón número 24.241 urbano de Oceanía del Polonio, solar 4, 5 y 7 de la manzana 75 con 1.172 m2. Y por otro lado el padrón 24.254 urbano del mismo balneario, solares 8 y 9 de la manzana 25 con un área de 1.801 m2

Ubicados sobre el inicio de la costa, con vista al mar, no en la primera línea legal del balneario, pero si un primera línea donde es viable la construcción por el organismo de DINAMA. Además de esto, estos lotes se encuentran en la zona D en lo que se refiere a división de áreas construibles del balneario Oceanía del Polonio. Esta división fue realizada por el sector de Ordenamiento Territorial de la Intendencia Municipal de Rocha. En el sector D se puede construir una vivienda cada 1.000 m2 de terreno. En base a esto y con las dimensiones de nuestro terrenos, se pueden construir varias edificaciones.

Terreno ideal para empresarios que deseen invertir un cualquier tipo de emprendimiento de hospedaje, para familias que deseen tener mucho espacio al aire libre, ya que por el tamaño del lote, es un pequeña chacra sobre la costa. O también varias familias y luego subdividir el lote. Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a poco a pocos metros de la costa.


Zonificación del balneario:
A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:

A. Bosque contiguo a la ruta 10.
B. Bosque intermedio
C. Centro
D. Zona costera

D. Zona costera:
Comprende las manzanas: 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 – 37 – 38 – 39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 80 – 81 – 82 – 83 – 84 – 85 – 86 – 87 – 88 – 89 – 178 – 179 – 180 – 181 – 182 – 183 – 184 – 185 – 186 – 187 – 188 – 189 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202 y 203 del plano adjunto.

Usos admitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.
Los volúmenes construidos no podrán tener más de 15 m de longitud y la distancia mínima entre ellos será de 10 m, en su proyección en un plano paralelo a la costa.

Área mínima de predio para edificar: 1.000 m2

Cantidad de unidades de habitación: 1 cada 1.000 m2 de tierra.
FOS: 10%
FOT: 15%
FOSR: 30%
Retiros bilaterales: 4 m
Retiro frontal: 4 m
Retiro frontal para predios de la primera línea frente al mar: 10 m
Retiro posterior: 10% del largo del terreno.
Frente mínimo del predio: 18 m
Altura máxima: 7 m (planta baja y una planta alta)
Para las construcciones que se realicen en las manzanas 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 83 – 84 – 85 – 86 – 178 – 179 – 180 y 181 del plano adjunto, se establecen las siguientes disposiciones constructivas: se definirá dentro del polígono delimitado por los retiros una plataforma con una superficie máxima de 300 m2, sobre elevada 50 cm del punto más alto del suelo sobre el que se vaya a construir, sobre pilastras, de forma tal que todas las construcciones estarán contenidas en ella, incluyendo terrazas, piscina, parrillero, espacios de servicio, etc. En caso de conjuntos de unidades habitacionales u otros usos que puedan admitirse, cada edificio cumplirá con este requisito.

No se permite la introducción dentro del predio no comprendido en la plataforma de ninguna planta nativa o exótica.





Contacto: Andrea González Castelluccio - MLS ID # 940021104-107
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Y FINANCIACIÒN , CONSULTE!
A sólo 22km de Colonia del Sacramento y 140 km de Montevideo,
Terreno de 1000m2 en el Hermoso y tranquilo Balneario Santa Ana Colonia, Ubicado a la salida al Balneario Artilleros sobre el asfalto, a 9 cuadras de la Playa y cercano al Arroyo Artilleros.
El lote cuenta con una gran variedad de árboles y es de muy fácil acceso.

Zona tranquila y de residencia permanente, ideal para comercio o vivienda , ideal inversión, zona con turismo activo.

El Balneario Santa Ana cuenta con un servicio de seguridad, monitoreado con cámaras de video y seguridad las 24 horas, que brinda una seguridad y protección única en zonas Balnearias



Contacto: Jenifer Corbo - MLS ID # 940021124-61
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE TRES MAGNIFICOS TERRENOS, JUNTOS O SEPARADOS, A TAN SOLO 400 METROS DE LA PLAYA DE LA VIUDA.

SE VENDE tres lotes baldíos urbanos en la localidad de Punta del Diablo. Ubicados a unos 400 metros de la playa de la Viuda aproximadamente, a unos 700 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Sobre la calle San Sebastián entre las calles Danubio y Orinoco todos en la manzana 187. Son tres terrenos interconectados entre sí, ideales para cualquier emprendimiento de cabañas por su ubicación y concepción entre sí. Sumados en total se obtienen 1.503 m2 de área sobre el barrio la Viuda, en una de las zonas con más afluencia de turistas por su cercanía al mar, al centro y a los comercios.

Los padrones 48.743, 48744 y 48.745, son los solares 4, 5 y 6 respectivamente de la manzana 187, con una superficie cada uno de 501 m2, con 16.70 metros de frente cada uno a la calle San Sebastián y 30 metros de fondo. Los tres son lotes mediales, con excelente caminería por enfrente y pasa la UTE y la OSE, orientación de todos ellos, Nor-oestey la caminería de enfrente está en excelente condiciones. Precio de venta 30 mil dólares cada uno.

Al estar tan cercanos a la costa y ser varios lotes unidos, son ideales para cualquier tipo de emprendimiento turístico. Pero también se venden separados y son excelentes para la edificación de casas familiares, al estar radicados sobre un lugar tranquilo, en una zona muy segura, que nos permite llegar a cualquier parte del balneario rápidamente.

El terreno pertenece a la Zona E para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:

FOS 35 %
FOT 70 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:

Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.



Contacto: Gustavo Sosa De Armas - MLS ID # 940021090-156
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta terreno en Fasano La Barra Punta del Este

Se trata de un lote de 3.268m2, ubicado en prestigioso barrio privado Fasano Las Piedras, el emprendimiento más completo de Punta del Este con residencias de alta categoría, villas, estancias, y una pista de aterrizaje internacional.
Fasano Las Piedras se ubica en un área de 480 hectáreas, ofrece

Aeropuerto privado.
Championsship golf course por Arnold Palmer
Golf Clubhouse
Centro Ecuestre
Campo de Polo diseñado por Nacho Figueras
Beach Club
River Club
Boat house
Country club
Spa & Gimnasio
Cancha de fútbol 7
Kids club

Te invito a conocerlo!!!

Contacto: Nicolas Schirinian - MLS ID # 940021129-51
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE HERMOSO TERRENO ALTO A 100 METROS DE MAR, SOBRE CALLE ROOSEVELT,

Se vende terreno baldío urbano en la localidad de Punta del Diablo. El mismo es el padrón 19.147, solar 12 de la manzana 133, carpeta catastral 10 y posee una superficie de de 480 metros cuadrados, lote medial. Tiene 16 metros de frente a la calle Roosevelt, por 30 metros de fondo aproximadamente. Ubicado sobre la calle Roosevelt entre las calles Simón Bolívar y Carrasco.

Ubicados a unos 200 metros la Costa aproximadamente sobre la zona de la Viuda del balneario, a unos 300 metros aproximados de la Avenida Santa Teresa (la principal Avenida del balneario) y a unos 700 metros del paseo de los pescadores.

Es un lote alto, sobre una de las principales calles del balneario, a pasos del mar y del centro. Este lote es ideal para cualquier emprendimiento comercial turístico de temporada o de todo el año. Además de sus fines comerciales, también es ideal para la construcción de cabañas o hostel, como también la edificación de una casa familiar. Es la zona más segura del lugar y nos permite llegar a cualquier parte del balneario rápidamente.

zONIFICACIÓN PARA EDIFICAR:

El terreno pertenece a la Zona C para la ordenanza de construcción:

Área de urbanización secundaría:

FOS 30 %
FOT 50 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.

Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.

Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.


Contacto: Estefanía Rodríguez - MLS ID # 940021156-11
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Terreno de 800 m² en La Capuera, Maldonado.

Se vende terreno a tan solo 4 minutos de la Ruta Interbalnearia, y a tan solo 18 minutos de Punta del Este.
El terreno esta sobre el nivel de calle, y se encuentra limpio.
Es una oportunidad ideal para poder hacer tu vivienda.

Contribución anual: $ 14.000

Se acepta financiación y se evalúan permutas.

Coordine su visita, es una excelente oportunidad!! Compartimos con todos los colegas,

Contacto: Erika Esteche - MLS ID # 940021161-100
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Terreno de 678m² en Rincón del Indio Punta del Este, Maldonado.

Se vende terreno con una excelente ubicación, a 500mts. del mar.

Terreno en esquina, cercado, se encuentra limpio y esta en una de las zonas mas buscadas.
Es una oportunidad ideal para poder construir tu vivienda de descanso y disfrute.


Coordine su visita, es una excelente oportunidad!! Compartimos con todos los colegas.

Contacto: Erika Esteche - MLS ID # 940021161-107
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE GRAN LOTE ESQUINERO, ORIENTACIÓN NORTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE SAN ANTONIO.

lote baldío en el balneario San Antonio, a nivel, parejo y arbolado, a 200 metros aproximadamente de la costa, sobre la Avenida principal de acceso al balneario. Se encuentra en un lugar único, mágico y totalmente virgen, donde se logra el contacto con la naturaleza .

Padrón 52.719, área 635 metros cuadrados, lote esquinero, carpeta catastral número 47, solar 343 de la manzana 29, con 27 metros de frente por la Avenida Principal de acceso (Avenida Rio Branco), 15 metros sobre calle pública que lleva al mar y el resto en la ochava que forma la esquina.

Padrón 52.720. área 640 m2, lote medial, carpeta catastral número 47, solar 344 de la manzana 29, con 20 metros de frente sobre calle Pública que lleva al mar y 32 metros de fondo.

Entre ambos solares se forma un total de 1.275 m2 de superficie, con 27 metros de frente sobre Avenida Río Branco y 35 metros sobre calle pública que lleva al mar. Pasa la línea de luz por enfrente, la calle principal está en perfecto estado.

Para la edificación, ordenamiento Territorial de la Intendencia Municipal de Rocha está solicitando por lo menos 800 m2 de terreno para edificar, este lote posee los m2 para edificar de forma de poder regularizar.

Es un terreno ubicado en una zona tranquila, muy cercano al mar. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a San Antonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Inversores que quieran instalar un negocio en el balneario, cabañas para alquilar en temporada, etc.

Zonificación del balneario
A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas:
A. Área de Protección Costera.
B. Área de Transición.
C. Área de Desarrollo Urbano.

B. Área de Transición:
Comprende todas las manzanas restantes del fraccionamiento que no pertenecen a las zonas A y c.
Usos admitidos:
Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial.
Los volúmenes construidos no podrán tener más de 15 m de longitud y la distancia mínima entre ellos será de 10 m, en su proyección en un plano paralelo a la costa.

Área mínima de predio para edificar: 800 m2

La construcción de pérgolas, decks, piscinas y pavimentos de cualquier tipo, no se computará como FOS y podrá ocupar un área máxima equivalente al 50% del FOS admitido.

FOS: 30%

FOT: 50%

Retiros bilaterales: En caso de tener 18 metros de frente o menos, los retiros serán de 1 metros y de 3 metros, en caso de ser mayores a 18 metros de frente, serán 3 metros para cada lado

Retiro frontal: 4 m

Retiro posterior: 20% del largo del terreno.
Frente mínimo del predio: 18 m

Altura máxima: 7 m (planta baja y una planta alta). En caso de terrenos cuyo nivel sea inferior al nivel de la calle, la altura se considerará a partir del nivel de calle previsto. En caso de terrenos cuyo nivel natural sea superior al nivel de calle, la altura se considerará a partir del nivel natural del sector de terreno donde se proyectan las construcciones.

Ocupación de Retiros Laterales: Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Ocupación de Retiros Posteriores: En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las siguientes condiciones:
a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2
b. No ocupar los retiros laterales.
c. Altura máxima: 3 m.

Usos del Suelo: En las zonas A y B sólo se admitirán usos residenciales, así como gastronómicos bajo condiciones establecidas por reglamentación municipal pertinente a la protección del medio costero y los valores estéticos de la zona.



Contacto: María Noel Lapalma - MLS ID # 940021081-86
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.