Se vende espectacular casa de 5 dormitorios en barrio privado Carmel! - DRH2119C

Amenities y Equipamiento

Descripción

DESCRIPCIÓN.

Se vende espectacular casa de 5 dormitorios en barrio privado Carmel!

El ingreso a la vivienda se da a través de un Espacio articulador, entre el exterior y el interior por una puerta cancel. Es un área semiabierta, en doble altura, coronada por una claraboya. Funcionalmente es un Espacio de distribución que permite acceder al área de recepción - living-comedor - o al área privada de forma independiente - zona de estar -. A su vez, en el nivel inferior, los interiores se destacan por su gran amplitud y luminosidad. Se logra a partir de la arquitectura, la sensación de estar en contacto directo con la naturaleza que rodea la vivienda. Hacia el fondo, estos ambientes miran al deck que balconea a la piscina y al jardín. Estos interiores a su vez se caracterizan por el tratamiento de los detalles y las terminaciones. En el centro de la vivienda se ubica la escalera con una destacada presencia. Es un elemento articulador tanto de los Espacios en planta baja como de los ambientes en planta alta. Esta se exhibe tras un ventanal en doble altura que da al acceso de la vivienda. En la planta alta, se llega a un área de estar, franqueado al frente por el Espacio de la escalera y su ventanal en doble altura, y por otro ventanal al fondo con vista del jardín. Dicho ambiente, funciona como separador entre el dormitorio principal y los dormitorios secundarios. Los ambientes en la planta alta se relacionan con el exterior a través de los balcones que hacen de resguardo e intermediación.

MEMORIA DESCRIPTIVA La construcción se compone de una casa principal que se desarrolla en dos pisos y una casa de servicios. Juntas conforman un área construida de 378 m2 en un terreno de 1550 m2. A esto se le agregan 147 m2 en áreas exteriores como la cochera para 2 autos, un deck con parrillero y piscina. En la planta baja se encuentra el living-comedor con estufa a leña, el estar con otra estufa a leña, un toilette, la cocina y despojador. En la planta alta el dormitorio principal cuenta con 50 m2 más balcón al frente y al fondo. Cuenta con amplio vestidor, baño en suite, compartimentado con duchero para dos personas y jacuzzi independiente. Por otro lado, están los dos dormitorios secundarios también en suite y con balcones. El área de estar central cuenta con la posibilidad de cerrarse y convertirse en un tercer dormitorio, quedando de esta manera un área de planta alta de 4 dormitorios y 3 baños. Por otro lado la casa de servicios, cuenta con dormitorio y baño de servicio, lavadero, depósito y un área destinada para ser adaptable a diferentes usos como ser taller de aficionados, sala de juegos, etc.
TERMINACIONES .
Las divisiones interiores y cielorrasos son en yeso. Los pisos son de madera "Red Grandis” maciza color natural plastificado. Los baños y cocinas están terminados en porcelanato. Todas sus aberturas son artesanales, en madera "Red Grandis” con cierre estanco y vidrio doble. Las puertas interiores y exteriores también son artesanales y lustradas. Los herrajes utilizados son Hafelle (Origen Alemán). La grifería utilizada es Acerenza y los artefactos Sanitarios son Roca. La iluminación se destaca por un diseño que considera tanto lo arquitectónico como la calidad (reproducción cromática y durabilidad) y eficiencia de la luz. El tipo de lámpara utilizada son principalmente halógenas a 12 v, de origen Alemán, 60% más eficiente que las lámparas estándar; led; y bajo consumo del tipo PL (iluminación profesional).Las luminarias son embutidas de origen Argentino, Español e Italiano.



SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN .
La casa cuenta con 2 estufas a leña. Una en el living-comedor y otra en la zona de estar, esta última es cerrada con puerta de vidrio y es de alto rendimiento. Está conectada con el sistema de calefacción central, optimizando el rendimiento y economizando considerablemente el consumo energético. El sistema de calefacción central es por Loza radiante a agua caliente calentada por caldereta a gas (conectada al suministro del Barrio). Es posible regular la temperatura de PA y PB de manera independiente. También cuenta con equipos de AC con tecnología inverter para todos los ambientes.
COMODIDADES ADICIONALES ?
Sistema de programación eléctrico: circuito eléctrico PLC (Domótica básica para iluminación de jardín y bombas). ? Luces nocturnas básicas, automáticas con sensor de luz ? Sistema de riego automático (riega solo cuando es necesario, dependiendo de la humedad). ? Cocheras cubiertas, con portón eléctrico. Comodidades previstas: ? Conexión por cable Ethernet categoría 6 (internet, datos, central telefónica, etc) en todos los ambientes de la casa. (no incluye router, ni central telefónica) ? Conexión por cable Coaxil para sistemas de televisión en todos los ambientes de la casa (no incluye servicios, ni splitters) ? Canalizaciones integradas para instalación de circuito cerrado de alarma y cámaras de seguridad. (no incluye el sistema de alarma, ni cámaras) ? Previsión para climatización de piscina con el sistema de calefacción de la casa ? Conexión de gas para plancha de hierro en parrillero.
SISTEMA CONSTRUCTIVO .
La casa es de muro portante, cimentado sobre platea. El entrepiso y cubierta son de losa nervada de hormigón.

Características

Ubicación